Ook rond de eigen woning vindt volgend jaar een aantal wijzigingen in de belastingheffing plaats. Dit staat in het Belastingplan dat op Prinsjesdag bekend is gemaakt.
Vanaf 2022 kan de hypotheekrente nog maar worden afgetrokken tegen een tarief van maximaal 40%. Momenteel is dat nog tegen maximaal 43%. Alleen degenen met een belastbaar inkomen van € 69.398 of meer worden hierdoor getroffen.
Woningeigenaren moeten jaarlijks een percentage van de WOZ-waarde van de woning bij hun inkomen tellen, het zogenaamde eigenwoningforfait. Dit jaar bedraagt het eigenwoningforfait voor de meeste woningen 0,5%, volgend jaar 0,45%.
Let op! Voor woningen met een WOZ-waarde van meer dan € 1.100.000 bedraagt het eigenwoningforfait over het meerdere van de WOZ-waarde boven € 1.100.000 2,35%. Dit blijft in 2022 ongewijzigd.
Wat het lagere eigenwoningforfait per saldo oplevert, verschilt per belastingplichtige. Gemiddeld stegen de woningprijzen in 2020 namelijk 7,8%, maar dit percentage verschilt sterk per gemeente en per type woning.
Betaalt u geen of weinig rente omdat u een geringe hypotheekschuld heeft, dan is uw eigenwoningforfait meestal hoger dan de aftrekbare hypotheekrente. U hebt dan recht op een extra aftrek omdat u geen of een kleine eigenwoningschuld hebt. Dit wordt ook wel Hillen-aftrek genoemd. In 2022 heeft u nog recht op een aftrek van 86,67% van het verschil tussen uw eigenwoningforfait en de aftrekbare hypotheekrente. Dit jaar was dat nog 90%.
Heeft u vragen over de wijzigingen in de belastingheffing rond de eigen woning, neem dan contact met ons op.
Delen
Bent u ondernemer in het mkb en heeft u een energie-intensief bedrijf, vraag dan uiterlijk 2 oktober 2023 voor 17.00 uur de Tegemoetkoming Energiekosten energie-intensief mkb (TEK) aan. De TEK kan maximaal €160.000 per onderneming bedragen. U kunt de TEK met terugwerkende kracht aanvragen voor de periode van 1 november 2022 tot en met 31 december 2023.
Per 1 september 2023 bedraagt de te vergoeden belastingrente voor de vennootschapsbelasting (Vpb) weer 8%. Daarmee is dit percentage weer gelijk aan de te betalen belastingrente voor de Vpb.
De Belastingdienst trekt de goedkeuring in van Modelovereenkomsten waarin staat opgenomen dat de opdrachtnemer zich vrij mag laten vervangen. De goedkeuring wordt per 1 januari 2024 ingetrokken. Het intrekken is het gevolg van het zogenaamde Deliveroo-arrest.
Wilt u op de hoogte blijven van het laatste nieuws? Meld u dan aan voor onze nieuwsbrief.
