Ook rond de eigen woning vindt volgend jaar een aantal wijzigingen in de belastingheffing plaats. Dit staat in het Belastingplan dat op Prinsjesdag bekend is gemaakt.
Vanaf 2022 kan de hypotheekrente nog maar worden afgetrokken tegen een tarief van maximaal 40%. Momenteel is dat nog tegen maximaal 43%. Alleen degenen met een belastbaar inkomen van € 69.398 of meer worden hierdoor getroffen.
Woningeigenaren moeten jaarlijks een percentage van de WOZ-waarde van de woning bij hun inkomen tellen, het zogenaamde eigenwoningforfait. Dit jaar bedraagt het eigenwoningforfait voor de meeste woningen 0,5%, volgend jaar 0,45%.
Let op! Voor woningen met een WOZ-waarde van meer dan € 1.100.000 bedraagt het eigenwoningforfait over het meerdere van de WOZ-waarde boven € 1.100.000 2,35%. Dit blijft in 2022 ongewijzigd.
Wat het lagere eigenwoningforfait per saldo oplevert, verschilt per belastingplichtige. Gemiddeld stegen de woningprijzen in 2020 namelijk 7,8%, maar dit percentage verschilt sterk per gemeente en per type woning.
Betaalt u geen of weinig rente omdat u een geringe hypotheekschuld heeft, dan is uw eigenwoningforfait meestal hoger dan de aftrekbare hypotheekrente. U hebt dan recht op een extra aftrek omdat u geen of een kleine eigenwoningschuld hebt. Dit wordt ook wel Hillen-aftrek genoemd. In 2022 heeft u nog recht op een aftrek van 86,67% van het verschil tussen uw eigenwoningforfait en de aftrekbare hypotheekrente. Dit jaar was dat nog 90%.
Heeft u vragen over de wijzigingen in de belastingheffing rond de eigen woning, neem dan contact met ons op.
Delen
De nieuwe Wet betaald ouderschapsverlof (WBO) gaat in 2022 van kracht. Daarin is geregeld dat vanaf 2 augustus 2022 uw werknemers recht hebben op een uitkering van UWV als zij ouderschapsverlof opnemen. Deze wet is een wijziging van de Wet Arbeid en Zorg (WAZO).
Levert u goederen over de grens of verricht u diensten aan afnemers buiten Nederland, dan zult u zich moeten verdiepen in de mogelijke btw-verplichtingen in andere landen. Moet ik btw in rekening brengen? Welk tarief moet ik toepassen? Wie moet de btw afdragen? In welk land moet de btw worden betaald? Hoe moet ik betaalde btw terugvragen?
In deze advieswijzer wordt op hoofdlijnen nader ingegaan op btw-verplichtingen waarmee u te maken kunt krijgen als u zakendoet met het buitenland.
Als ondernemer krijgt u als het goed is een voorlopige aanslag voor de te betalen inkomstenbelasting en/of vennootschapsbelasting over 2022. Ook voor die voorlopige aanslagen kunt u in bepaalde gevallen uitstel van betaling krijgen. Deze regeling is onlangs gewijzigd.
Wilt u op de hoogte blijven van het laatste nieuws? Meld u dan aan voor onze nieuwsbrief.
